Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Fažana, luxusný apartmán 80 m od mora
V Fažana, 80 metrov od pláže, na predaj je luxusný byt s výhľadom na more.
Byt sa nachádza v dvojpodlažnej obytnej budove nadštandardnej konštrukcie, vybavenia a dizajnu.
Nádvorie luxusnej novostavby je oplotené a parkovacie miesta sú dláždené.
Okrem parkovacieho miesta má každý apartmán aj odkladaciu miestnosť
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 989435
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-fazana-luxuzan-stan-80-m-od-mora/989435/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 757 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 746 €/m²–3 765 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnosť 94 % Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnosť 94 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnosť 91 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnosť 91 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnosť 89 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnosť 89 % Fažana 395 325 € · 105 m² 3 765 €/m² Podobnosť 88 % FAŽANA 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 960 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Eurovilla Táto ponuka 780 000 €
• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY 775 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 780 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

780 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

120 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

289778

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 780 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 775 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 780 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia