Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Istrie, Fazana, luxusní byt 80 m od moře
Ve Fazaně, 80 metrů od pláze, je na prodej luxusní apartmán s výhledem na moře. Byt se nachází v dvoupodlazním bytovém domě nadstandardní konstrukce, vybavení a designu. Dvůr luxusní novostavby je oplocený a parkovací místa jsou vydlázděna. Ke kazdému bytu nálezí kromě
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 989435
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-fazana-luxusn-byt-80-m-od-moe/989435/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 757 €/m²

Rozdíl proti mediánu +73,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 746 €/m²–3 765 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 94 % Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 94 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnost 91 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnost 91 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 89 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 89 % Fažana 395 325 € · 105 m² 3 765 €/m² Podobnost 88 % FAŽANA 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 960 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Eurovilla Tato nabídka 780 000 €
• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY 775 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 780 000 €

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

289778

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 780 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 775 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 780 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia