Stan Fažana

Opis nekretnine

Istra, Fažana, luksuzan stan 80 m od mora
U Fažani, 80 metara od plaže, prodaje se luksuzan stan s pogledom na more. Stan se nalazi u dvokatnoj stambenoj zgradi vrhunske gradnje, opreme i dizajna. Okućnica luksuzne novogradnje je ograđena a parkirna mjesta su popločena. Osim parkirnog mjesta, svakom stanu pripada i spremište
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 989435
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-fazana-luksuzan-stan-80-m-od-mora/989435/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 757 €/m²

Razlika od medijana +73,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 746 €/m²–3 765 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 94 % Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 94 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Sličnost 91 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Sličnost 91 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 89 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 89 % Fažana 395 325 € · 105 m² 3 765 €/m² Sličnost 88 % FAŽANA 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 960 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 780 000 €
• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY 775 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 780 000 €

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

120 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

289778

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 6 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 780 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 775 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 780 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia