Stan Fažana

Opis nekretnine

Fažana, moderan stan sa pogledom na more
Fažana, prostran i moderan stan sa terason i pogledom na more
Na prodaju je prostrani i moderno opremljen stan u Fažani, smješten u atraktivnom području s prekrasnim pogledom na more. Ova nekretnina pruža idealnu kombinaciju funkcionalnosti i luksuza.
Stan se sastoji od:
Ulaznog prostora koji vodi u ostale dijelove stana.
Toaleta za goste, praktično smještenog blizu ulaza.
Dvije kupaonice, koje nude dodatnu udobnost i privatnost.
Dvije spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste.
Dvije ostave koje omogućuju dodatni prostor za pohranu.
Prostranog dnevnog boravka s integriranom kuhinjom i blagovaonicom, savršenog za druženja i obiteljske trenutke.
Terasa koja pruža predivan pogled na more i priliku za opuštanje na svježem zraku.
Galerije koja nudi dodatni prostor, uključujući još jednu kupaonicu i ostavu, što može biti savršeno za radni prostor ili dodatnu sobu.
Dva parkirna mjesta koja su uključena u cijenu, što je velika prednost u ovom području.
Ovaj stan je savršen za obitelj ili kao investicija za odmor, sa modernim dizajnom i funkcionalnim rasporedom prostora.
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 458 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 757 €/m²

Razlika od medijana +71,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 756 €/m²–3 771 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 99 % Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 99 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Sličnost 96 % Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Sličnost 96 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 94 % FAŽANA 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Sličnost 94 % FAŽANA 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Sličnost 91 % Fažana 400 350 € · 106 m² 3 777 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 960 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Eurovilla 780 000 €
• ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY Ova ponuda 775 000 €
• BAGI IMMOBILIEN 780 000 €

Dodatne informacije

Cijena

775 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

120 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

276058

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 775 000 € · Cijena po m²: 6 458 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 780 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 775 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 780 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia