Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Fažana, dvojizbový byt na prízemí, parkovacie miesto, blízko mora
V Fažane, len 500m od mora a pláží, na predaj je dvojizbový byt s celkovou užitočnou plochou 77.59 m2. Byt sa nachádza v tichej lokalite a je umiestnený v prízemí obytného domu postaveného v roku 2018. rokov. Má funkčné rozloženie a skladá sa z predsiene, kúpeľne, toalety, dvoch izieb, kuchyne a obývačky s jedálenskou časťou a prístupom na loggiu. Byt je vybavený vonkajšími PVC okennými a dverovými konštrukciami, protokolovými dverami a v obývacej časti je tiež klimatizačná jednotka. Vykurovanie prebieha pomocou krbových pecí na drevo. Byt má tiež parkovacie miesto na dvore budovy a skladovú miestnosť v suteréne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 896 €/m²

Medián podobných ponúk 3 966 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 413 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnosť 94 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobnosť 94 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobnosť 92 % FAŽANA 354 000 € · 80 m² 4 425 €/m² Podobnosť 91 % FAŽANA 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 616 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

274516

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 896 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia