Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

Fasana, appartamento bilocale al piano terra, posto auto, vicino al mare
A Fažana, a soli 500 m dal mare e dalle spiagge attrezzate, è in vendita un appartamento bilocale con superficie utile totale di 77,59 m2. L'appartamento si trova in una zona tranquilla ed è situato al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2018. anno. Ha una disposizione funzionale e si compone di corridoio, bagno, toilette, due camere da letto, cucina e soggiorno con zona pranzo e uscita sul balcone. L'appartamento è dotato di infissi in PVC esterno, porte antieffrazione, ed è installato un climatizzatore nella zona giorno. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna. Nella proprietà dell'appartamento ci sono anche un posto auto nel cortile dell'edificio e un ripostiglio in cantina.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 896 €/m²

Mediana di annunci simili 4 018 €/m²

Differenza dalla mediana -3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 46.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 869 €/m²–4 459 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Fažana 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Somiglianza 95 % Fažana 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Somiglianza 94 % Fažana 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Somiglianza 94 % Fažana 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Somiglianza 90 % Fažana 407 750 € · 81 m² 5 034 €/m² Somiglianza 90 % Fažana 407 750 € · 81 m² 5 034 €/m² Somiglianza 90 % Fažana 407 500 € · 81 m² 5 031 €/m² Somiglianza 90 % Fažana 299 645 € · 77 m² 3 891 €/m² Somiglianza 90 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 616 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

300 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

77 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

274516

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 896 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia