Stan Fažana

Opis nekretnine

Fažana, dvosobni stan u prizemlju, parkirno mjesto, blizina mora
U Fažani, na samo 500m udaljenosti od mora i uređenih plaža, prodaje se dvosobni stan ukupne korisne površine 77,59 m2.
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji te se smjestio u prizemlju stambene zgrade izgrađene 2018. godine.
 
Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od hodnika, kupatila, toaleta, dvije spavaće sobe, kuhinje te dnevnog boravka s blagovaonom i izlazom na lođu.
Stan je opremljen vanjskom PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, a postavljena je i klimatska jedinica u dnevnom dijelu.
Grijanje se vrši putem peći na drva.
 
U vlasništvu stana je i parkirno mjesto u dvorištu zgrade te spremište u podrumu.
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 896 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 966 €/m²

Razlika od medijana -1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 413 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Sličnost 94 % FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Sličnost 94 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 354 000 € · 80 m² 4 425 €/m² Sličnost 91 % FAŽANA 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 616 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

77 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

274516

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 896 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia