Apartmán Crveni Vrh

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 112 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 630 000 € 5 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crveni vrh, Istria, luxusný apartmán s krásnym výhľadom na more
Crveni Vrh – Exkluzívna oáza luxusu na severozápade Istrie Nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti mesta Savudrija, Crveni Vrh predstavuje jednu z najprestížnejších mikrolokácií na Jadrane. Táto luxusná rezidenčná zóna je súčasťou exkluzívneho rezortu Petram Resort & Residences, známeho pre špičkovú architektúru, súkromie a bohatý obsah. V rámci rezortu sa nachádza jediné profesionálne golfové ihrisko v Chorvátsku – Golf Club Adriatic – destinácia, ktorá priťahuje golfových nadšencov z celej Európy. Okrem golfu rezort ponúka bohatý lifestyle obsah: bazény v komplexe, športové ihriská, fitness centrum, upravené parkové lesy, prístup k moru a elegantne upravenú pláž s lehátkami a slnečníkmi. Tu sa spájajú prírodná krása, špičková infraštruktúra a úplný komfort. Luxusný byt s panoramatickým výhľadom na more Kaiser immobilen od teraz v ponuke má tento nádherný, svetlý a priestranný byt, ktorý dokonale zosobňuje koncept moderného stredomorského luxusu. Základné charakteristiky: 2 priestranné spálne – každá s vlastnou elegantnou kúpeľňou Samostatná hosťovská toaleta Priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou Kuchyňa vybavená špičkovými spotrebičmi značky Miele Veľké sklenené steny v obývacej miestnosti, ktoré zabezpečujú hojnosť prirodzeného svetla Impresívna terasa s rozlohou 15,56 m² s otvoreným a očarujúcim výhľadom na more Parkovacie miesto v nádvorí budovy Súkromná úložňa Byt je mimoriadne svetlý vďaka veľkým skleneným plochám, ktoré rušia hranicu medzi interiérom a exteriérom, vytvárajúc pocit otvorenosti a prepojenia s morom a prírodou. Priestranná terasa poskytuje ideálny priestor na vychutnávanie západov slnka, rannú kávu alebo večerné stretnutia s panoramatickým výhľadom na zelené borovice, more a Alpy. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú príležitosť pre luxusnú dovolenku, celoročné bývanie alebo bezpečnú investíciu v jednej z najatraktívnejších lokalít v Istrii. Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi. Vzdialenosť: Letisko Pula - 80 km Letisko Trst - 85 km Záhreb - 270 km Ľubľana - 140 km Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: snjezana@kaiser-immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 625 €/m²
Medián podobných ponúk 8 319 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 8 215 €/m²–8 357 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 896 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
630 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crveni Vrh
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
112 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
100 m
Rok výstavby
2002
Bazén
Áno
Výťah
Áno
ID inzerátu
362858

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crveni Vrh, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crveni Vrh

Crveni Vrh je pobrežné letovisko dedina na polostrove Savudrija v obci Umag v Istria County, Chorvátsko. Nachádza sa na Piranskom zálive s výhľadom na slovinské mestá Portorož a Piran. Crveni Vrh nehnuteľností je jedným z najvyšších cien na Istrii. Srečko Katanec, bývalý futbalista a manažér národného tímu, vlastní vilu v Crveni Vrh.

Počet obyvateľov: 177

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje