Apartmán Crveni Vrh

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 112 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 630 000 € 5 625 €/m²

Popis nemovitosti

Crveni vrh, Istrie, luxusní apartmán s krásným výhledem na moře
Crveni Vrh – Exkluzivní oáza luxusu na severozápadě Istrie Umístěn v bezprostřední blízkosti města Savudrija, Crveni Vrh představuje jednu z nejprestižnějších mikrolokalit na Jadranu. Tato luxusní rezidenční zóna je součástí exkluzivního resortu Petram Resort & Residences, známého pro špičkovou architekturu, soukromí a bohatý obsah. V rámci resortu se nachází jediné profesionální golfové hřiště v Chorvatsku – Golf Club Adriatic – destinace, která přitahuje milovníky golfu z celé Evropy. Kromě golfu resort nabízí bohatý lifestyle obsah: bazény v komplexu, sportovní hřiště, fitness centrum, upravené parkové lesy, přístup k moři a elegantně upravenou pláž s lehátky a slunečníky. Zde se spojují přírodní krása, špičková infrastruktura a úplný komfort. Luxusní byt s panoramatickým výhledem na moře Kaiser immobilen od nynějška v nabídce má tento nádherný, světlý a prostorný byt, který dokonale ztělesňuje koncept moderního středomořského luxusu. Základní charakteristiky: 2 prostorné ložnice – každá s vlastní elegantní koupelnou Samostatné hostinské WC Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou Kuchyně vybavena špičkovými spotřebiči značky Miele Velké skleněné stěny v obývacím pokoji, které zajišťují hojnost přirozeného světla Impresivní terasa o rozloze 15,56 m² s otevřeným a okouzlujícím výhledem na moře Parkovací místo v dvoře budovy Soukromá skladovna Byt je mimořádně světlý díky velkým skleněným plochám, které ruší hranici mezi interiérem a exteriérem, vytvářejíce pocit otevřenosti a propojení s mořem a přírodou. Prostorná terasa poskytuje ideální prostor pro užívání si západů slunce, ranní kávy nebo večerní setkání s panoramatickým výhledem na zelené borovice, moře a Alpy. Tato nemovitost představuje dokonalou příležitost pro luxusní dovolenou, celoroční bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Istrii. Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Letiště Trst - 85 km Záhřeb - 270 km Lublaň - 140 km Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: snjezana@kaiser-immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 625 €/m²
Medián podobných nabídek 8 319 €/m²
Rozdíl proti mediánu -32,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 8 215 €/m²–8 357 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 896 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crveni Vrh
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
100 m
Rok výstavby
2002
Bazén
Ano
Výtah
Ano
ID inzerátu
362858

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crveni Vrh, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crveni Vrh

Crveni Vrh je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se blízko slovinských hranic, u Piranského zálivu, asi 6 km severovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 192 obyvatel v 58 domech, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 173 obyvatel. Do roku 2001 patřil Crveni Vrh vesnici Valica, takže v něm nebylo prováděno sčítání obyvatel. Název znamená "červený vrch", popř. "červený kopec".

Počet obyvatel: 177

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje