Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 630 000 € 5 625 €/m²

Objektbeschreibung

Crveni vrh, Istrien, Luxusapartment mit wunderschönem Meerblick
Crveni Vrh – Exklusive Luxus-Oase im Nordwesten Istriens In unmittelbarer Nähe der Stadt Savudrija gelegen, stellt Crveni Vrh eine der prestigeträchtigsten Mikrolagen an der Adria dar. Diese luxuriöse Wohnzone ist Teil des exklusiven Resorts Petram Resort & Residences, das für erstklassige Architektur, Privatsphäre und umfangreiche Annehmlichkeiten bekannt ist. Im Resort befindet sich der einzige professionelle Golfplatz in Kroatien – der Golf Club Adriatic – ein Ziel, das Golfbegeisterte aus ganz Europa anzieht. Neben Golf bietet das Resort ein reichhaltiges Lifestyle-Angebot: Pools im Komplex, Sportplätze, Fitnesscenter, gepflegte Parkwälder, Zugang zum Meer sowie einen elegant gestalteten Strand mit Liegestühlen und Sonnenschirmen. Hier verbinden sich natürliche Schönheit, erstklassige Infrastruktur und vollkommener Komfort. Luxuriöse Wohnung mit Panoramablick auf das Meer Kaiser immobilen hat ab sofort dieses wunderschöne, helle und geräumige Apartment im Angebot, das das Konzept des modernen mediterranen Luxus perfekt verkörpert. Grundlegende Merkmale: 2 großzügige Schlafzimmer – jedes mit eigenem eleganten Bad Separates Gäste-WC Geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Miele Große Glaswände im Wohnzimmer, die reichlich natürliches Licht gewährleisten Imposante Terrasse mit einer Fläche von 15,56 m² und offenem, bezauberndem Meerblick Stellplatz im Innenhof des Gebäudes Privater Abstellraum Die Wohnung ist außergewöhnlich hell dank der großen Glasflächen, die die Grenze zwischen Innen und Außen auflösen und ein Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit dem Meer und der Natur schaffen. Die großzügige Terrasse bietet den idealen Raum, um Sonnenuntergänge zu genießen, morgens Kaffee zu trinken oder abends gesellige Zusammenkünfte mit Panoramablick auf grüne Kiefern, das Meer und die Alpen zu erleben. Diese Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für einen luxuriösen Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine sichere Investition in einer der attraktivsten Lagen Istriens dar. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur fachkundigen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken. Entfernung: Flughafen Pula - 80 km Flughafen Triest - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 91 728 6424 oder per E-Mail an: snjezana@kaiser-immobilien.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 319 €/m²
Abweichung vom Median -32,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 8 215 €/m²–8 357 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 896 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
630 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crveni Vrh
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
100 m
Baujahr
2002
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
362858

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 5 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crveni Vrh, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crveni Vrh

Crveni Vrh ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 177

Quelle: Wikipedia

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