Apartmán Crveni Vrh

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more - Crveni Vrh
EXKLUZÍVNY PREDAJ Byt s výhľadom na more sa nachádza na Červenej vrchole a má celkovú plochu 83.68 m2. V prvom poschodí je obývačka, kúpeľňa, kuchyňa, predsieň a terasa, a na druhom poschodí sú schody a skladá sa z 2 spální, predsiene, kúpeľne a terasy. Obe terasy majú výhľad na more. Vybavený s veľkým vkusem a novým nábytkom. Vykurovanie je elektrické. V budove je výťah a pred budovou je parkovacie miesto. V blízkosti budovy sú všetky základné vybavenia: bazén, golfové ihriská, tenisové kurty, úložisko na bicykle, fitness, obchod s potravinami na pláži vo vzdialenosti 300m. - Áno. Vlastné ID: vag - 77788 new Energetická trieda: A Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 795 €/m²

Medián podobných ponúk 8 346 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 8 215 €/m²–8 401 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnosť 89 % Crveni Vrh 756 084 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 753 639 € · 90 m² 8 374 €/m² Podobnosť 87 % Crveni Vrh 763 422 € · 91 m² 8 389 €/m² Podobnosť 85 % Crveni Vrh 816 665 € · 92 m² 8 877 €/m² Podobnosť 84 % Crveni Vrh 778 097 € · 93 m² 8 367 €/m² Podobnosť 83 % Crveni Vrh 772 181 € · 94 m² 8 215 €/m² Podobnosť 82 % Crveni Vrh 783 804 € · 94 m² 8 338 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 664 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crveni Vrh

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

273941

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crveni Vrh

Crveni Vrh je pobrežné letovisko dedina na polostrove Savudrija v obci Umag v Istria County, Chorvátsko. Nachádza sa na Piranskom zálive s výhľadom na slovinské mestá Portorož a Piran. Crveni Vrh nehnuteľností je jedným z najvyšších cien na Istrii. Srečko Katanec, bývalý futbalista a manažér národného tímu, vlastní vilu v Crveni Vrh.

Počet obyvateľov: 177

Zdroj: Wikipedia