Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 315 000 € 3 795 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit Meerblick - Crveni Vrh
EXKLUSIVER VERKAUF
Die Wohnung mit Meerblick befindet sich in Crveni Vrh und hat eine Gesamtfläche von 83,68 m2. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Flur und eine Terrasse. Der zweite Stock ist über eine Treppe erreichbar und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse. Beide Terrassen haben Meerblick. Es ist geschmackvoll eingerichtet
und neue Möbel. Die Heizung ist elektrisch. Es gibt einen Aufzug im Gebäude und einen Parkplatz vor dem Gebäude. In der Nähe des Gebäudes befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Schwimmbad, Golfplatz, Tennisplatz, Fahrradkeller, Fitnesscenter, Geschäft, Strand 300 m entfernt.
Objektcode: vag - 77788 neu
Energieklasse: A
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 795 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 346 €/m²

Abweichung vom Median -54,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 8 215 €/m²–8 398 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 664 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 315 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Crveni Vrh
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 273941

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 3 795 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.