Appartement Crveni Vrh

Description du bien

Appartement avec vue sur la mer - Crveni Vrh
VENTE EXCLUSIVE L'appartement avec vue sur la mer est situé sur Red Peak et a une surface totale de 83.68 m2. Au premier étage se trouvent un salon, une salle de bain, une cuisine, un couloir et une terrasse, et au deuxième étage il y a les escaliers, et il comprend 2 chambres, un couloir, une salle de bain et une terrasse. Les deux terrasses offrent une vue sur la mer. Équipé avec beaucoup de goût et de nouveaux meubles. Le chauffage est électrique. Il y a un ascenseur dans l'immeuble et une place de parking devant l'immeuble. À proximité de l'immeuble se trouvent toutes les commodités essentielles : piscine, terrains de golf, courts de tennis, rangement pour vélos, salle de fitness, épicerie plage à 300m. - Oui. ID personnalisé : vag - 77788 new Classe énergétique : A Contact : Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 795 €/m²

Médiane des annonces similaires 8 346 €/m²

Écart par rapport à la médiane -54,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 8 215 €/m²–8 401 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Similarité 89 % Crveni Vrh 756 084 € · 90 m² 8 401 €/m² Similarité 87 % Crveni Vrh 753 639 € · 90 m² 8 374 €/m² Similarité 87 % Crveni Vrh 763 422 € · 91 m² 8 389 €/m² Similarité 85 % Crveni Vrh 816 665 € · 92 m² 8 877 €/m² Similarité 84 % Crveni Vrh 778 097 € · 93 m² 8 367 €/m² Similarité 83 % Crveni Vrh 772 181 € · 94 m² 8 215 €/m² Similarité 82 % Crveni Vrh 783 804 € · 94 m² 8 338 €/m² Similarité 82 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 664 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crveni Vrh

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

83 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

273941

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 795 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crveni Vrh

Crveni Vrh est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 173 habitants.

Population: 177

Source: Wikipedia