Apartmán Crveni Vrh

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře - Crveni Vrh
EXKLUZIVNÍ PRODEJ
Byt s výhledem na moře se nachází na Red Peak a má celkovou plochu 83.68 m2.
V prvním patře se nachází obývací pokoj, koupelna, kuchyň, předsíň a terasa a ve druhém patře jsou schody a skládá se z ložnic 2, předsíně, koupelny a terasy.
Obě terasy mají výhled na moře.
Vybaven spoustou chuti
a nový nábytek.
Vytápění je na elektřinu.
V budově je výtah a parkovací místo před budovou.
V blízkosti objektu je veškerá základní občanská vybavenost: bazén, golfová hřiště, tenisové kurty, úschovna kol, fitness, pláž s potravinami na 300m.
- Ano.
Vlastní ID: vag - 77788 nové
Energetická třída: A
Kontaktní osoba: Nenad Krni, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 795 €/m²

Medián podobných nabídek 8 346 €/m²

Rozdíl proti mediánu -54,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 8 215 €/m²–8 401 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnost 89 % Crveni Vrh 756 084 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 753 639 € · 90 m² 8 374 €/m² Podobnost 87 % Crveni Vrh 763 422 € · 91 m² 8 389 €/m² Podobnost 85 % Crveni Vrh 816 665 € · 92 m² 8 877 €/m² Podobnost 84 % Crveni Vrh 778 097 € · 93 m² 8 367 €/m² Podobnost 83 % Crveni Vrh 772 181 € · 94 m² 8 215 €/m² Podobnost 82 % Crveni Vrh 783 804 € · 94 m² 8 338 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 664 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crveni Vrh

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

273941

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crveni Vrh

Crveni Vrh je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se blízko slovinských hranic, u Piranského zálivu, asi 6 km severovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 192 obyvatel v 58 domech, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 173 obyvatel. Do roku 2001 patřil Crveni Vrh vesnici Valica, takže v něm nebylo prováděno sčítání obyvatel. Název znamená "červený vrch", popř. "červený kopec".

Počet obyvatel: 177

Zdroj: Wikipedia