Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Byt, 84.8 m2
Predáva sa byt v Pule s rozlohou 84.8 m², umiestnený v dome na dvoch poschodiach. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 1.500 m od centra mesta a 1.000 m od mora. Byt sa skladá z troch spální, 2 kúpeľní, obývacej časti a ďalších prislúchajúcich priestorov. K bytu patrí balkón s rozlohou 2,5 m². Pre vykurovanie je zabezpečené centrálné vykurovanie na plyn, pričom vykurovanie vody je tiež na plyn. Byt je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami. Vzhľadom na svoju polohu, rozlohu a rozloženie s tromi spálňami je byt vhodný na celoročné bývanie, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 690 €/m²

Medián podobných ponúk 3 314 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 017 €/m²–3 479 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Podobnosť 100 % Centar 286 382 € · 84 m² 3 409 €/m² Podobnosť 100 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnosť 98 % Centar 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnosť 98 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnosť 98 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnosť 98 % Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnosť 96 % Centar 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371058

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia