Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 84 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 3 690 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Mieszkanie, 84.8 m2
Sprzedaje się mieszkanie w Puli o powierzchni 84.8 m², położone w domu na dwie kondygnacje. Nieruchomość znajduje się około 1.500 m od centrum miasta i 1.000 m od morza. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, 2 łazienek, części dziennej i pozostałych przyległych pomieszczeń. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 2,5 m². Ogrzewanie zapewnione jest centralnym ogrzewaniem gazowym, a podgrzewanie wody również gazowe. Mieszkanie wyposażone jest w dwa klimatyzatory. Ze względu na lokalizację, powierzchnię i układ z trzema sypialniami, mieszkanie jest odpowiednie do całorocznego zamieszkania, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 690 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 314 €/m²

Różnica względem mediany +11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 017 €/m²–3 479 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 286 382 € · 84 m² 3 409 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 1 000 m
Odległość od centrum: 1 500 m
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 371058

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.