Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Stan, 84.8 m2
Prodaje se stan u Puli površine 84.8 m², smješten u kući na dvije etaže. Nekretnina se nalazi na približno 1.500 m od centra grada i 1.000 m od mora. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog prostora i ostalih pripadajućih prostorija. Uz stan je balkon površine 2,5 m². Za grijanje je osigurano centralno grijanje na plin, dok je grijanje vode također na plin. Stan je opremljen s dvije klima-uređajima. Zbog svoje lokacije, površine i rasporeda s tri spavaće sobe, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 690 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 314 €/m²

Razlika od medijana +11,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 017 €/m²–3 479 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Sličnost 100 % Centar 286 382 € · 84 m² 3 409 €/m² Sličnost 100 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Sličnost 98 % Centar 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Sličnost 98 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Sličnost 98 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Sličnost 98 % Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Sličnost 96 % Centar 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

84 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Broj katova

2

Udaljenost od mora

1 000 m

Udaljenost od centra

1 500 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371058

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 690 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia