Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, Byt, 84,8 m2
Na prodej je byt v Pule o rozloze 84,8 m², umístěný v domě se dvěma patry. Nemovitost se nachází přibližně 1.500 m od centra města a 1.000 m od moře. Byt se skládá ze tří ložnic, 2 koupelen, obývacího prostoru a dalších přidružených místností. K bytu náleží balkon o rozloze 2,5 m². Pro vytápění je zajištěno centrální vytápění na plyn, zatímco ohřev vody je také na plyn. Byt je vybaven dvěma klimatizacemi. Díky své poloze, rozloze a uspořádání se třemi ložnicemi je byt vhodný pro celoroční bydlení, ale také jako investice na turistický pronájem. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 690 €/m²

Medián podobných nabídek 3 314 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 017 €/m²–3 479 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 286 756 € · 84 m² 3 414 €/m² Podobnost 100 % Centar 286 382 € · 84 m² 3 409 €/m² Podobnost 100 % Centar 185 000 € · 82 m² 2 256 €/m² Podobnost 98 % Centar 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnost 98 % Centar 287 700 € · 82 m² 3 509 €/m² Podobnost 98 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnost 98 % Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnost 96 % Centar 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

1 500 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371058

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 690 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia