Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Predávame byt v centre Puly – 66 m²
Na predaj je krásny byt sa nachádza v centre mesta Pula, ideálny pre bývanie alebo investície.
Oblasť: 66 m2
Usporiadanie miestnosti:
Priestranná obývacia izba
Funkčná kuchyňa s malou špajzou
Hlavná kúpeľňa
Klimatizácia (invertor)
Elektrické žalúzie
Byt má tiež samostatnú izbu s vlastnou kúpeľňou a samostatným vchodom z chodby, čo je ideálne pre viacčlennú rodinu alebo ako kombinácia bývania a prenájmu.
Okrem toho:
Ďalšia samostatná špajza poskytuje ďalší úložný priestor.
Byt sa nachádza v elegantnej budove, a blízkosť všetkých dôležitých zariadení je veľmi atraktívne.
Umiestnenie: Pula centrum
Pre viac informácií a prehliadku mesta, kontaktujte:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 090 €/m²

Medián podobných ponúk 3 462 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 403 €/m²–4 262 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 226 950 € · 66 m² 3 439 €/m² Podobnosť 100 % Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 99 % Centar 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobnosť 97 % Centar 231 574 € · 68 m² 3 406 €/m² Podobnosť 97 % Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Podobnosť 96 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Podobnosť 96 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnosť 94 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

203 940 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

200 m

Vzdialenosť od centra

100 m

Energetická trieda

B

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355312

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 203 940 € · Cena za m²: 3 090 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia