Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 203 940 € 3 090 €/m²

Opis nieruchomości

Sprzedajemy mieszkanie w centrum Puli – 66 m²
Na sprzedaż jest piękne mieszkanie usytuowane w centrum Puli, idealne do mieszkania lub inwestycji.
Obszar: 66 m2
Układ pokoju:
Przestronny pokój dzienny
Funkcjonalna kuchnia z małą spiżarnią
Główna łazienka
Klimatyzacja (inwerter)
Zasłony elektryczne
Mieszkanie posiada również oddzielny pokój z łazienką i oddzielnym wejściem z korytarza, co sprawia, że jest idealny dla wielorodzinnej lub jako połączenie mieszkania i czynszu.
Dodatkowo:
Inna oddzielna garderoba zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
Mieszkanie znajduje się w ładnym budynku, a bliskość wszystkich ważnych obiektów sprawia, że jest niezwykle atrakcyjny.
Lokalizacja: Pula centrum
Więcej informacji i zwiedzania:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 090 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 551 €/m²

Różnica względem mediany -13,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 406 €/m²–4 298 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 226 950 € · 66 m² 3 439 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 231 574 € · 68 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 203 940 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 200 m
Odległość od centrum: 100 m
Klasa energetyczna: B
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355312

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 203 940 € · Cena za m²: 3 090 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.