Apartma Centar

Opis nepremičnine

Prodajemo stan v centru Pule – 66 m²
Na prodajo je čudovit stan, ki se nahaja v samem središču Pule, idealen za bivanje ali naložbo. Površina: 66 m² Razpored prostorov: Prostorna dnevna soba Funkcionalna kuhinja z malo shrambo Glavna kopalnica Klimatska naprava (inverter) Električne rolete Stan ima tudi ločeno sobo z lastno kopalnico in posebnim vhodom iz hodnika, kar ga naredi popolnega za večjo družino ali kot kombinacijo bivanja in najema. Dodatno: Še ena ločena shramba nudi dodatni prostor za shranjevanje. Stan se nahaja v urejeni stavbi, blizu vseh pomembnih vsebin, kar ga dela izjemno privlačnega. Lokacija: Pula – center Za več informacij in ogled, kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 090 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 462 €/m²

Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 403 €/m²–4 262 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 226 950 € · 66 m² 3 439 €/m² Podobnost 100 % Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % Centar 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobnost 97 % Centar 231 574 € · 68 m² 3 406 €/m² Podobnost 97 % Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Podobnost 96 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Podobnost 96 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnost 94 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

203 940 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

66 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

3

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

200 m

Oddaljenost od centra

100 m

Energetski razred

B

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355312

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 940 € · Cena na m²: 3 090 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia