Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Prodává se krásný byt umístěný v samotném centru Puly, ideální pro bydlení nebo investici Plocha 66 m² Dispozice místností Prostorný obývací pokoj Funkční kuchyň s malou spíží Hlavní koupelna Klimatizace (invertor) Elektrické rolety Byt má také samostatný pokoj s vlastní koupelnou a zvláštním vstupem z chodby, což je ideální pro početnou rodinu nebo jako kombinace bydlení a pronájmu Dodatečně Další samostatná komora poskytuje dodatečný úložný prostor Byt se nachází v udržovaném domě a blízkost všech důležitých služeb z něj činí velmi atraktivní nabídku Lokalita Pula – centrum Pro více informací a prohlídku kontaktujte Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 090 €/m²

Medián podobných nabídek 3 462 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 406 €/m²–4 262 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 226 950 € · 66 m² 3 439 €/m² Podobnost 100 % Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % Centar 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobnost 97 % Centar 231 574 € · 68 m² 3 406 €/m² Podobnost 97 % Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Podobnost 96 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Podobnost 96 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnost 94 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

203 940 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

3

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

200 m

Vzdálenost od centra

100 m

Energetická třída

B

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355312

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 203 940 € · Cena za m²: 3 090 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia