Stan Centar

Opis nekretnine

Prodajemo stan u centru Pule – 66 m²
Prodaje se prekrasan stan smješten u samom centru Pule, idealan za stanovanje ili investiciju. Površina: 66 m² Raspored prostorija: Prostrani dnevni boravak Funkcionalna kuhinja s malom ostavom Glavno kupatilo Klima uređaj (inverter) Električne roletne Stan također ima odvojenu sobu s vlastitim kupatilom i poseban ulaz s hodnika, što ga čini savršenim za višečlanu obitelj ili kao kombinaciju stanovanja i najma. Dodatno: Još jedna zasebna ostava pruža dodatni prostor za pohranu. Stan se nalazi u urednoj zgradi, a blizina svih važnih sadržaja čini ga izuzetno atraktivnim. Lokacija: Pula – centar Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 090 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 462 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 403 €/m²–4 262 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 226 950 € · 66 m² 3 439 €/m² Sličnost 100 % Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 99 % Centar 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Sličnost 97 % Centar 231 574 € · 68 m² 3 406 €/m² Sličnost 97 % Centar 245 000 € · 69 m² 3 551 €/m² Sličnost 96 % Centar 215 152 € · 63 m² 3 415 €/m² Sličnost 96 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Sličnost 94 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

203 940 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

3

Broj katova

4

Udaljenost od mora

200 m

Udaljenost od centra

100 m

Energetski razred

B

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355312

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 203 940 € · Cijena po m²: 3 090 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia