Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, plocha 107,14 m², Pula
Na predaj zrekonštruovaný byt, oblasť 107,14 m2, Pula.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z:
chodba, 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, spoločná kuchyňa, dve špajze.
K bytu patrí parkovacie miesto.
Byt je zariadený kvalitným nábytkom a kategorizovaný na turistický prenájom.
Umiestnenie bytu v blízkosti všetkých zariadení mesta.
5 minút chôdze od obchodu, banky, pošty a parku.
2500 m z prvých pláží.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 551 €/m²

Medián podobných ponúk 3 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 546 €/m²–3 523 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnosť 94 % Centar 258 925 € · 104 m² 2 490 €/m² Podobnosť 92 % Centar 275 000 € · 110 m² 2 500 €/m² Podobnosť 92 % Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnosť 90 % Centar 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 % Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnosť 89 % Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobnosť 88 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Táto ponuka 380 000 €
• Eurovilla 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

107 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

4

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Energetická trieda

A

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355273

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 399 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia