Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Centrum, byt so zavedeným podnikaním a parkovaním
V centre mesta Pula, na prízemí budovy, plne zrekonštruovaný byt 107.14 m2 je na predaj.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený kvalitným nábytkom.
Byt je určený na prenájom a tak je usporiadaný.
Skladá sa zo štyroch spální a každá izba má vlastnú kúpeľňu,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 857933
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-centrum-stan-s-uhodanim-poslom-i-parkingom/857933/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 729 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 780 €/m²–3 523 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobnosť 95 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnosť 95 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnosť 95 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnosť 95 % Centar 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Podobnosť 95 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Podobnosť 94 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnosť 94 % Centar 362 474 € · 106 m² 3 420 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 380 000 €
• Eurovilla Táto ponuka 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

107 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

292837

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 399 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia