Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, Centar, stan s uhodanim poslom i parkingom
U centru Pule u prizemlju zgrade prodaje se potpuno renoviran stan ukupne stambene površine 107,14 m2. Stan je kompletno adaptiran i namješten kvalitetnim namještajem. Stan je koncipiran za najam te je tako i uređen. Sastoji se od četiri spavaće sobe te svaka soba ima svoje kupatilo,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 857933
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-stan-s-uhodanim-poslom-i-parkingom/857933/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 729 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 402 €/m²

Razlika od medijana +9,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 643 €/m²–3 607 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Sličnost 95 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Sličnost 95 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Sličnost 95 % Centar 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Sličnost 94 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Sličnost 94 % Centar 362 474 € · 106 m² 3 420 €/m² Sličnost 94 % Centar 384 755 € · 109 m² 3 530 €/m² Sličnost 93 % Centar 373 728 € · 109 m² 3 429 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 380 000 €
• Eurovilla Ova ponuda 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

107 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

292837

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 729 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 399 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia