Stan Centar

Opis nekretnine

Na prodaju stan, površine 107,14 m², Pula
Na prodaju renoviran stan, površine 107,14 m², Pula. Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji se od: hodnika, 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, zajedničke kuhinje, dvije ostave. Stanu pripada parkirno mjesto. Stan je namješten vrhunskim namještajem i kategoriziran za turistički najam. Lokacija stana– u blizini svih gradskih sadržaja. 5 minuta hoda do trgovine, banke, pošte i parka. 2500 m od prvih plaža. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 551 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 257 €/m²

Razlika od medijana +9,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 594 €/m²–3 527 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Sličnost 94 % Centar 258 925 € · 104 m² 2 490 €/m² Sličnost 92 % Centar 275 000 € · 110 m² 2 500 €/m² Sličnost 92 % Centar 369 000 € · 117 m² 3 154 €/m² Sličnost 91 % Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Sličnost 90 % Centar 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 90 % Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Sličnost 89 % Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 380 000 €
• Eurovilla 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

107 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Udaljenost od mora

2 500 m

Energetski razred

A

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355273

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 3 551 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 399 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia