Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt Pula
Prodej bytu po rekonstrukci, 107,14 m², Pula. Byt se nachází v přízemí budovy a skládá se z: chodba, 4 ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, společná kuchyň, dvě komory. K bytu náleží parkovací stání. Byt je zařízen kvalitním nábytkem a zařazen do kategorie turistického pronájmu. Umístění bytu - v blízkosti veškerá občanská vybavenost. 5 minut chůze do obchodu, banky, pošty a parku. 2500 m od prvních pláží. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 551 €/m²

Medián podobných nabídek 3 257 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 594 €/m²–3 527 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnost 94 % Centar 258 925 € · 104 m² 2 490 €/m² Podobnost 92 % Centar 275 000 € · 110 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 % Centar 369 000 € · 117 m² 3 154 €/m² Podobnost 91 % Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnost 90 % Centar 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Centar 355 600 € · 112 m² 3 175 €/m² Podobnost 89 % Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Tato nabídka 380 000 €
• Eurovilla 399 000 €

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Parkovací místa

1

Patro

1

Vzdálenost od moře

2 500 m

Energetická třída

A

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355273

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 399 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia