Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Rezervované!!! Top lokalita! Byt na predaj blízko centra mesta, Pula!
Top umiestnenie iba 600 m od centra mesta Pula!
Na predaj je zrekonštruovaný byt sa nachádza na treťom poschodí zrekonštruovaného domu, ideálny pre bývanie alebo investovanie vďaka svojej výnimočnej polohe a kompletnú infraštruktúru v blízkosti.
Byt celková plocha 103.65 m2, sa skladá z chodby-predsieň, obývacia izba + kuchyňa, tri izby, kúpeľňa, WC, dve lodžie.
V byte je komora v garáži.
Budova má energetický certifikát a povolenie na použitie, a bol nedávno zrekonštruovaný, čo zaisťuje bezpečnosť a kvalitu bývania.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 818 €/m²

Medián podobných ponúk 3 421 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 800 €/m²–3 523 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Podobnosť 100 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobnosť 99 % Centar 356 796 € · 104 m² 3 431 €/m² Podobnosť 99 % Centar 353 974 € · 104 m² 3 404 €/m² Podobnosť 99 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Podobnosť 98 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Podobnosť 98 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnosť 98 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 515 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

290 220 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

103 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

600 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2010

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

352179

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 220 € · Cena za m²: 2 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia