Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Top lokalita – pouze 600 m od centra Puly! Na prodej je zrekonstruovaný byt umístěný ve třetím patře zrekonstruované budovy, ideální pro bydlení nebo investici díky výjimečné poloze a kompletní infrastruktuře v blízkosti. Byt o celkové ploše 103,65 m² se skládá z chodby-předprostoru, obývacího pokoje s kuchyní, tří pokojů, koupelny, WC a dvou lodžií. Byt má náležející sklad v garáži. Budova má energetický certifikát a kolaudační povolení a byla nedávno zrekonstruována, což zajišťuje bezpečnost a kvalitu bydlení. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 818 €/m²

Medián podobných nabídek 3 423 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 301 €/m²–3 506 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % Centar 356 796 € · 104 m² 3 431 €/m² Podobnost 99 % Centar 353 974 € · 104 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 % Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Podobnost 98 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Podobnost 98 % Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % Centar 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

290 220 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Patro

3

Počet podlaží

5

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

600 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2010

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

352179

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 220 € · Cena za m²: 2 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia