Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 290 220 € 2 818 €/m²

Opis nieruchomości

Zarezerwowane!!! Świetna lokalizacja! Apartament na sprzedaż blisko centrum Puli!
Najwyższa lokalizacja tylko 600 m od centrum Puli!
Na sprzedaż znajduje się odnowiony apartament położony na trzecim piętrze odnowionego budynku, idealny do życia lub inwestowania dzięki jego wyjątkowej lokalizacji i kompletnej infrastrukturze w pobliżu.
Całkowita powierzchnia apartamentu 103.65 m2, składa się z korytarza, pokój dzienny+kuchnia, trzy pokoje, łazienka, toaleta, dwa loggia.
Mieszkanie ma magazyn w garaży.
Budynek ma certyfikat energetyczny i zezwolenie użytecznościowe i został niedawno odnowiony, co zapewnia bezpieczeństwo i jakość obudowy.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 818 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 421 €/m²

Różnica względem mediany -17,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 800 €/m²–3 523 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 267 500 € · 103 m² 2 597 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 356 796 € · 104 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 353 974 € · 104 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 355 850 € · 101 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 346 052 € · 101 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 290 220 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 5
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 600 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2010
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 352179

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 220 € · Cena za m²: 2 818 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.