Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - byt v novom rezidenčnom projekte, Pula! S4
Predávame moderný byt v novom rezidenčnom projekte v blízkosti mesta.
Apartmán S4, ktorý sa nachádza v 1. poschodí obytného domu s dvoma poschodiami a celkom apartmánov 6.
Byt sa skladá z: obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 kúpeľne, 3 spálne, lodžie a krytá terasa.
V kúpeľni bude podlahové elektrické kúrenie, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni bude klimatizácia.
Plánovaný začiatok výstavby bytov je 11.Mesiac 2025.
rok, a plánovaný koniec je 11. mesiac 2026.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 172 €/m²

Medián podobných ponúk 3 403 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 950 €/m²–3 430 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobnosť 94 % CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobnosť 94 % Centar 285 000 € · 92 m² 3 098 €/m² Podobnosť 92 % CENTAR 258 000 € · 94 m² 2 745 €/m² Podobnosť 91 % CENTAR 257 000 € · 94 m² 2 734 €/m² Podobnosť 91 % CENTAR 230 000 € · 96 m² 2 396 €/m² Podobnosť 89 % CENTAR 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Podobnosť 89 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

8 000 m

Vzdialenosť od centra

7 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

350649

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 8 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia