Apartma Centar

Opis nepremičnine

Prodaja - stan v novem stanovanjskem projektu, Pula! S4
Prodajamo moderan stan v novem stanovanjem projektu blizu mesta. Stan S4 se nahaja v 1. nadstropju stanovanjske stavbe s dvema nadstropjema in skupno 6 stanovi. Stan sestavlja: dnevna soba, kuhinja s jedilnico, 2 kopalnici, 3 spalnice, loggia in pokrita terasa. V kopalnici bo talno električno ogrevanje, medtem ko bosta v dnevni in spalni sobi klimatski napravi. Načrtovani začetek gradnje stanovanj je november 2025, načrtovan zaključek pa november 2026. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 172 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 368 €/m²

Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 673 €/m²–3 431 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 232 925 € · 93 m² 2 505 €/m² Podobnost 95 % Centar 245 920 € · 93 m² 2 644 €/m² Podobnost 95 % Centar 257 208 € · 92 m² 2 796 €/m² Podobnost 94 % Centar 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobnost 94 % Centar 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobnost 94 % Centar 280 000 € · 94 m² 2 979 €/m² Podobnost 91 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Podobnost 89 % Centar 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

93 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

8 000 m

Oddaljenost od centra

7 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

350649

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 172 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 8 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia