Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 3 172 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - mieszkanie w nowym osiedlu mieszkaniowym, Pula! S4
Sprzedajemy nowoczesny apartament w nowym projekcie mieszkalnym niedaleko miasta.
Apartament S4, położony na 1. piętrze budynku mieszkalnego z dwoma piętrami i łącznie apartamentami 6.
Apartament składa się z: pokój dzienny, kuchni z jadalnią, łazienki 2, sypialni 3, loggia i pokryty taras.
W łazience będzie pod podłogą ogrzewanie elektryczne, podczas gdy w salonie i sypialni będzie klimatyzacja.
Planowany start budowy apartamentów to 11.Month 2025.
rok, a planowany koniec to 11 miesiąc 2026.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 172 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 403 €/m²

Różnica względem mediany -6,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 950 €/m²–3 430 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobieństwo 94 %

CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 285 000 € · 92 m² 3 098 €/m² Podobieństwo 92 %

CENTAR 258 000 € · 94 m² 2 745 €/m² Podobieństwo 91 %

CENTAR 257 000 € · 94 m² 2 734 €/m² Podobieństwo 91 %

CENTAR 230 000 € · 96 m² 2 396 €/m² Podobieństwo 89 %

CENTAR 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 89 %

Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 8 000 m
Odległość od centrum: 7 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 350649

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 172 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 8 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.