Stan Centar

Opis nekretnine

Prodaja- stan u novom stambenom projektu, Pula! S4
Prodajemo moderan stan u novom stambenom projektu u blizini grada. Stan S4, nalazi na 1.katu stambene zgrade s dva kata i ukupno 6 stanova. Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, 2 kupaone, 3 spavaće sobe, loggia-e i natkrivene terase. U kupaonici će biti podno električno grijanje, dok u dnevnoj i spavaćoj sobi će biti klima uređaji. Planirani početak izgradnje stanova je 11.mjesec 2025. godine, a planirani završetak je 11.mjesec 2026.godine. Za dodatene informacije, molimo kontaktirajte: Azra + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 172 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 295 €/m²

Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 712 €/m²–3 431 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 232 925 € · 93 m² 2 505 €/m² Sličnost 95 % Centar 245 920 € · 93 m² 2 644 €/m² Sličnost 95 % Centar 257 208 € · 92 m² 2 796 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Sličnost 94 % CENTAR 258 000 € · 94 m² 2 745 €/m² Sličnost 91 % CENTAR 257 000 € · 94 m² 2 734 €/m² Sličnost 91 % CENTAR 230 000 € · 96 m² 2 396 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 465 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

8 000 m

Udaljenost od centra

7 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Klima uređaj

Da

ID oglasa

350649

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 172 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 8 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia