Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán - PULA PRI DIVADLE.
Byt sa skladá z celkom 6 spálne, ale je rozdelený na dva apartmány tak, že teraz menší byt má spálňu, kúpeľňu a obývaciu izbu s mini kuchyňou v cca 40m2, zatiaľ čo väčší byt (145m2) sa skladá z 4 spálne, dve kúpeľne (jedna s vírivou vaňou), obývacia izba, kuchyňa, jedáleň a terasa cca15m2 s grilom a vodou na ňom.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný a má dve parkovacie miesta vo dvore budovy.
Mestský plyn do bytu.
Informácie:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 126 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 553 €/m²–3 630 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnosť 88 % Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobnosť 83 % Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnosť 82 % Centar 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnosť 77 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnosť 77 % Centar 385 000 € · 150 m² 2 567 €/m² Podobnosť 76 % Centar 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobnosť 73 % Centar 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

180 m²

Izby

6

Spálne

6

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Poschodie

3

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

20 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1920

ID inzerátu

340451

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia