Apartment Centar

Objektbeschreibung

Wohnung - PULA
Die Wohnung besteht aus insgesamt 6 Schlafzimmern, jedoch ist die Wohnung in zwei Wohnungen aufgeteilt. Somit hat die kleinere Wohnung nun ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Wohnzimmer mit einer Mini-Küche und insgesamt ca. 40 m². Die grössere Wohnung hat 145 m², und besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmer(eins mit Jacuzzi), Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und einer Terrasse von ca. 15 m² mit Grill und Wasseranschluß. Die Wohnung ist komplett renoviert und hat zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes. Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 889 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 116 €/m²

Abweichung vom Median -7,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 605 €/m²–3 641 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 055 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

520 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Centar

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Stellplätze

1

Etage

3

Anzahl Etagen

4

Entfernung zum Meer

2 000 m

Entfernung zum Zentrum

20 m

Energieklasse

B

Baujahr

1920

Anzeigen-ID

340451

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 2 889 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia