Stan Centar

Opis nekretnine

Stan - PULA BLIZINA KAZALIŠTA.
Stan se sastoji od ukupno 6 spavaćih soba ali je podjeljen u dva stana tako da sada manji stan ima spavaću sobu, kupatilo i dnevni sa mini kuhinjom u cca 40m2 dok se veći stan (145m2) sastoji od 4 spavaće sobe, dva kupatila (jedno sa jacuzzi kadom), dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i terase od cca15m2 sa roštiljem i vodom na njoj. Stan je kompletno renoviran i ima dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade. Gradski plin do stana. Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 126 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 553 €/m²–3 630 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Sličnost 88 % Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Sličnost 83 % Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Sličnost 82 % Centar 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Sličnost 77 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Sličnost 77 % Centar 385 000 € · 150 m² 2 567 €/m² Sličnost 76 % Centar 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Sličnost 73 % Centar 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

180 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

6

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Kat

3

Broj katova

4

Udaljenost od mora

2 000 m

Udaljenost od centra

20 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

1920

ID oglasa

340451

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 2 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia