Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, dvojizbový apartmán 56 m²
V atraktívnej lokalite v širšom centre mesta Pula, byt s celkovou rozlohou 56.27 m2 je na predaj.
Nehnuteľnosť sa skladá z jednej miestnosti a kúpeľne a zvyšku priestoru, ktorý poskytuje možnosť usporiadania obývacej izby s kuchyňou a jedálňou podľa želania budúceho majiteľa.Byt musí byť plne zariadený a vyzdobený, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na prispôsobenie a usporiadanie podľa vlastného vkusu.
Priestor ponúka dobrý potenciál vďaka funkčnej ploche a polohe a s rekonštrukciou sa môže stať príjemným a moderným mestským apartmánom.
Ubytovanie v centre mesta zabezpečuje blízkosť všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, stravovacie zariadenia, verejné inštitúcie a kultúrne zaujímavosti, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vhodná ako pre bývanie, tak aj pre dlhodobé alebo turistické požičovne. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 888339
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-dva-izbový-stan-56-m2/888339/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 598 €/m²

Medián podobných ponúk 3 689 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 448 €/m²–4 383 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnosť 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobnosť 98 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 98 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnosť 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 96 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 96 % Centar 191 522 € · 56 m² 3 420 €/m² Podobnosť 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

145 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336414

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 500 € · Cena za m²: 2 598 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia