Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, dvosobni stan 56 m²
Na atraktivnoj lokaciji u širem centru Pula prodaje se stan ukupne površine 56,27 m². Nekretnina se sastoji od jedne sobe i kupaonice te ostatka prostora koji pruža mogućnost organizacije dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom prema željama budućeg vlasnika.Stan je potrebno u potpunosti opremiti i urediti, što predstavlja izvrsnu priliku za adaptaciju i uređenje prema vlastitom ukusu. Prostor nudi dobar potencijal zahvaljujući funkcionalnoj kvadraturi i lokaciji, a uz renovaciju može postati ugodan i moderan gradski stan.Smještaj u centru grada osigurava blizinu svih važnih sadržaja poput trgovina, ugostiteljskih objekata, javnih ustanova i kulturnih znamenitosti, što ovu nekretninu čini pogodnom kako za stanovanje tako i za dugoročni ili turistički najam.Za više informacija nas slobodno kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 888339
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-dvosobni-stan-56-m2/888339/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 598 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 689 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 448 €/m²–4 383 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Sličnost 98 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Sličnost 98 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Sličnost 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 96 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 96 % Centar 191 522 € · 56 m² 3 420 €/m² Sličnost 95 % Centar 190 978 € · 56 m² 3 410 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

145 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

56 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

336414

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 500 € · Cijena po m²: 2 598 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia