Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento bilocale 56 m²
Pola, appartamento con una superficie totale di 56,27 m² è in vendita in una posizione attraente nel centro più ampio. La proprietà è composta da una stanza e un bagno e il resto dello spazio, che offre la possibilità di organizzare un soggiorno con cucina e sala da pranzo secondo i desideri del futuro proprietario.L'appartamento necessita di essere completamente arredato e decorato, il che rappresenta un'ottima opportunità per l'adattamento e la decorazione secondo il proprio gusto. Lo spazio offre un buon potenziale grazie alla metratura funzionale e alla posizione, e con la ristrutturazione può diventare un appartamento cittadino piacevole e moderno.La sistemazione nel centro città garantisce la vicinanza a tutti i servizi importanti come negozi, strutture di ristorazione, istituzioni pubbliche e attrazioni culturali, il che rende questa proprietà adatta sia per l'abitazione che per l'affitto a lungo termine o turistico.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 888339
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-bilocale-56-m2/888339/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 598 €/m²

Mediana di annunci simili 3 456 €/m²

Differenza dalla mediana -24,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 426 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

145 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

56 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

336414

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 500 € · Prezzo al m²: 2 598 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia