Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, exkluzívny predaj, trojizbový byt v samom centre Puly, NKP 55 m2
Pula, ktorá sa nachádza na západnom pobreží Istrijského polostrova, známa pre svoje bohaté rímske dedičstvo, ale aj ako turistická destinácia s mnohými udalosťami počas celého roka.
V centre mesta Pula, neďaleko od všetkej občianskej vybavenosti, sa nachádza táto krásna budova iba s apartmánmi 5.
Pozostáva z prízemia a
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 386768
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-exkluzívne-predaj-tri-izby-stan-u-samom-centru-pule-nkp-55-m2/386768/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 970 €/m²

Medián podobných ponúk 3 462 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 420 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnosť 100 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 98 % Centar 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Podobnosť 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobnosť 96 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnosť 96 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

218 362 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

297069

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 362 € · Cena za m²: 3 970 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia