Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, ekskluzivna prodaja, trosoban stan u samom centru Pule NKP 55 m2
Pula, smještena na zapadnoj obali istarskog poluotoka, poznata po bogatoj rimskoj baštini, ali i kao turističko odredište s brojnim događanjima tijekom cijele godine. U samom centru Pule, nedaleko svih sadržaja, smjestila se ova prelijepa zgrada sa svega 5 stanova. Sastoji se od prizemlja i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 386768
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-ekskluzivna-prodaja-trosoban-stan-u-samom-centru-pule-nkp-55-m2/386768/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 462 €/m²

Razlika od medijana +14,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 420 €/m²–4 167 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Sličnost 100 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Sličnost 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Sličnost 98 % Centar 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Sličnost 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Sličnost 96 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Sličnost 96 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

218 362 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

55 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

297069

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 362 € · Cijena po m²: 3 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia