Mieszkanie Centar

Opis nieruchomości

Pula, ekskluzywna sprzedaż, apartament trzypokojowy w samym centrum Puli, NKP 55 m2
Pula, położona na zachodnim wybrzeżu Istryjskiego Półwyspu, znana z bogatego dziedzictwa rzymskiego, ale także jako destynacja turystyczna z licznymi wydarzeniami przez cały rok.
W centrum Puli, niedaleko wszystkich udogodnień, znajduje się ten piękny budynek z tylko apartamentami 5.
Składa się z pierwszego piętra i
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 386768
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-exclusive-sales-three-room-stan-u-samom-centru-pule-nkp-55-m2/386768/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 970 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 462 €/m²

Różnica względem mediany +14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 420 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Podobieństwo 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 96 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 96 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

218 362 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Centar

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

297069

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 218 362 € · Cena za m²: 3 970 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia