Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, exkluzivní prodej, byt 3+1 v samém centru Puly, NKP 55 m2
Pula, která se nachází na západním pobřezí Istrijského poloostrova, je známá svým bohatým římským dědictvím, ale také jako turistická destinace s cetnými akcemi po celý rok. Tato krásná budova s pouze 5 apartmány se nachází v samém centru Puly, nedaleko vsech zařízení.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 386768
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-exkluzivni-prodej-byt-3-1-v-samem-centru-puly-nkp-55-m2/386768/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 970 €/m²

Medián podobných nabídek 3 462 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 420 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnost 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnost 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnost 98 % Centar 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Podobnost 98 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobnost 96 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnost 96 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

218 362 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

297069

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 218 362 € · Cena za m²: 3 970 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia