Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, prísne centrum, krásny dizajnérsky byt s galériou a výhľadom na more, 87,41 m²
Nachádza sa v centre mesta Pula, na pešej zóne a neďaleko fóra, tento krásny a slnečný, duplexný dizajnový apartmán ponúka otvorený výhľad na more.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí udržiavaného bytového domu.
Skladá sa zo vstupnej haly, chodby / chodby,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 535077
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-strogi-centar-beautiful-designerski-stan-s-gallery-i-pogledom-na-more-87-41-m2/535077/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 011 €/m²

Medián podobných ponúk 3 324 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 018 €/m²–3 424 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnosť 99 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnosť 99 % Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobnosť 99 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobnosť 99 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobnosť 99 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobnosť 99 % Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295718

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia