Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 87 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 349 000 € 4 011 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, ścisłe centrum, piękny designerski apartament z galerią i widokiem na morze, 87,41 m²
Znajduje się w centrum Puli, w strefie pieszych i niedaleko Forum, to piękne i słoneczne, dwustronne mieszkanie oferuje widok na morze.
Apartament znajduje się na czwartym piętrze utrzymywanego budynku mieszkalnego.
Składa się z sali wejściowej, korytarza/holu,
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 535077
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-strogi-centar-piękny-designerski-stan-s-galery-i-pogledom-na-more-87-41-m2/535077/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 011 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 279 €/m²

Różnica względem mediany +22,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 979 €/m²–3 424 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 435 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 349 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 87 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 295718

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.