Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Pula, samotné centrum - nádherný designový byt s galerií a výhledem na moře, 87,41 m²
K prodeji se nachází tento krásný a slunný mezonetový designový byt s otevřeným výhledem na moře, který se nachází přímo v centru Puly, v pěší zóně a nedaleko Fóra. Byt se nachází ve čtvrtém patře udržovaného bytového domu. Skládá se ze vstupní haly, chodby, šatny
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 159 1155 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 535077
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-samotne-centrum-nadherny-designovy-byt-s-galerii-a-vyhledem-na-more-87-41-m2/535077/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 011 €/m²

Medián podobných nabídek 3 324 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 018 €/m²–3 424 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnost 100 % CENTAR 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnost 99 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnost 99 % Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobnost 99 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobnost 99 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobnost 99 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobnost 99 % Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

349 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

295718

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 011 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia