Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, strogi Centar, prekrasni dizajnerski stan s galerijom i pogledom na more, 87,41 m²
Smješten u strogom centru Pule, u pješačkoj zoni te nedaleko od Foruma, prodaje se ovaj prekrasni i osunčani, dvoetažni dizajnerski stan iz kojeg se pruža otvoreni pogled na more. Stan se nalazi na četvrtom katu održavane stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, hodnika/predsoblja,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 535077
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-strogi-centar-prekrasni-dizajnerski-stan-s-galerijom-i-pogledom-na-more-87-41-m2/535077/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 011 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 324 €/m²

Razlika od medijana +20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 018 €/m²–3 424 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Sličnost 100 % CENTAR 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Sličnost 99 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Sličnost 99 % Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Sličnost 99 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Sličnost 99 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Sličnost 99 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Sličnost 99 % Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

295718

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 4 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia