Apartmán Bužinija

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, zariadený apartmán s veľkou terasou a parkovacím miestom, blízko mora a centra
V atraktívnej časti Novigrad, neďaleko mora a centra mesta, je tento krásne zdobený byt na prízemí 55 m2.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2025.
rok a predáva sa plne zariadený, pripravený na pohyb alebo turistické rental.The rezidenčnej štvrti 35,22 m2 sa skladá z
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 878634
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-novigrad-furniture-stan-s-great-terasom-i-parkirnim-place-near-sea-i-center/878634/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 436 €/m²

Medián podobných ponúk 4 409 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 880 €/m²–5 164 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnosť 78 % Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Podobnosť 72 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnosť 71 % Novigrad 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnosť 70 % Mareda 226 600 € · 62 m² 3 655 €/m² Podobnosť 69 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnosť 69 % Novigrad 263 000 € · 52 m² 5 058 €/m² Podobnosť 69 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bužinija

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

55 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

353415

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bužinija

Bužinija (taliansky: Businia) je obec v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 977

Zdroj: Wikipedia